A-3 Asesores inmobiliarios te presenta este bajo comercial en venta ubicado en la Calle Conde Altea, 30 de Valencia, en plena zona del Ensanche.
El local está ubicado en zona céntrica de la ciudad, con mucho ambiente y paso de gente.
Muy cerca del mercado Colón y Grandes Vías. Ubicado en zona de ocio.
El local comercial en venta forma parte de un edificio en muy buen estado.
Cuenta con una superficie de 197 metros cuadrados con una persianas a calle.

Descripción:
. Superficie: 197 m2.
. Precio: 440.000 €.

Estupendo local para invertir en rentabilidad.
Actividad: RESTAURANTE
Alquiler anual 31.200 €/año del 1º al 4º. A partir del 5º al 15º 33.600€/año
Alquiler mensual 2.600 €/mes del 1º al 4º año y 2.800 €/mes del 5º al 15º año
A partir del 2º año + IPC
15 años de contrato
Revisión de la renta noviembre 2028 = 2.800€ garantizado independientemente del IPC
3 primeros años de obligado cumplimiento
2 meses de fianza = 5.200€
2 meses de garantía adicional = 5.200€
Gastos de comunidad e IBI a cargo del arrendatario
Inquilino nuevo proyecto hostelería barbacoa asiática
Inversión aproximada sobre los 300.000€
Inicio de contrato 01 noviembre 2024
Carencia 4 meses desde la firma
Primer pago renta 01 de marzo de 2025

A-3 Asesores te ofrece servicio de asesoramiento de viabilidad para licencia de actividad, servicio de obtención de seguro con una empresa de primera línea y si lo necesitases, un seguro de impago con una cuota muy interesante.

Según el RD 515/1989, de 21 de abril el precio no incluye gastos, impuestos ni honorarios.
Este anuncio se muestra a título informativo, no es vinculante ni contractual.